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三道紅線下 綠地、雅居樂等多家房企密集出售資產

時間:20-11-21 13:40    來源:新浪

11月20日,據《觀點地產網》報道,雅居樂正有意出售位于粵港澳大灣區的四項“大宗資產”。據報道,目前,雅居樂在售4宗建面約600-8500平方米的大宗資產,涵蓋購物中心、社區商鋪及會所等復合型業務,滿足多元業態靈活運營需求。

具體來看,雅居樂準備出售的資產分別包括惠州白鷺湖超市、廣州從化集市中心、佛山南海御景豪庭社區商鋪、佛山南海御景名門社區商鋪。

事實上,這只是近期房企出售資產的案例之一。此前,綠地集團有意出讓包含上海和江蘇多地共14個項目27個物業,交易方式多為整棟銷售,資產交易和股權交易兼而有之,所有資產價值加總共計約為231億元。出售列表中不乏青浦綠地中心、綠地國創大廈、蘇州綠地中心等一二線城市核心商圈地標物業。

綠地方面對藍鯨房產表示,綠地商辦是銷售型為主,其中大單模式占比較高,年終成交也相對比較集中。

此外,也有市場消息傳出,雪松打算出售旗下物業板塊。資料顯示,雪松控股在城市物業服務方面的公司主體為雪松智聯科技(簡稱“雪松智聯”)。該公司在全國范圍內服務面積近9億平方米,其中自營服務項目逾1300個,聯盟項目近8000個,擁有逾10家物業公司和物業聯盟“銀鑰匙聯盟”。

此前亦曾有報道,恒大計劃出售全國范圍內1000平方米以上的寫字樓、酒店、商業等物業,總數超過200個;富力正在推進的資產處置項目還包括:向平安不動產轉讓部分廣州黃埔筆村舊改項目股權;向一家國企出售海南富力海洋歡樂世界的股份。

對此,第一太平戴維斯華南區研究部主管謝靖宇對媒體表示:“可以說現在只是一個開始,接下來會越來越多。”

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